In Mietwohnungen treten immer wieder mal Feuchtigkeitsschäden, Schimmelpilze und schwarze Flecken auf. Diese Mängel sind vom Vermieter zu beseitigen und Sie als Mieter haben das Recht auf eine Mietminderung. Sollten Sie die Schäden allerdings selbst durch falsches heizen und lüften verursacht haben, sind Sie selbst für den Schaden verantwortlich. Um dieses zu vermeiden, sollten sie folgende Punkte immer beachten:
- Achten Sie auf konstante Temperaturen (auch im Herbst und im Frühjahr!)
Im Wohnzimmer, Kinderzimmer und der Küche sollte die Raumtemperatur bei 20 Grad Celcius, im Bad 21 Grad Celcius und in der Nacht im Schlafzimmer bei 14 Grad Celcius liegen.
Achtung: Je Kühler die Zimmertemperatur, desto häufiger müssen Sie lüften! - Auch wenn Sie tagsüber nicht zu Hause sind, schalten Sie die Heizung nie ganz ab.
Das Auskühlen und Wiederaufheizen des Zimmers ist teurer als das halten einer etwas gesenkteren Durschnittstemperatur. - Halten Sie die Türen zwischen unterschiedlich stark beheizten Räumen Tag und Nacht verschlossen.
- Heizen Sie nicht “vom Wohnzimmer das Schlafzimmer mit”.
Die kalte Luft aus dem Schlafzimmer wird sich an den Scheiben des wärmeren Wohnzimmers niederschlagen. - Lüften Sie stoßweise!
Stoßweise bedeutet das kurzzeitige Öffnen (5 Minuten reichen meist schon aus) des Fensters. Die “Kippstellung” des Fenster bringt übrigens nichts, ausser dass Sie Heizenergie verschwenden und unnötige Kosten entstehen. - Tauschen Sie Morgens die komplette Luft in der Wohnung aus. Am besten Sie erzeugen durch das öffnen jedes Fenster genügend Durchzug.
- 15min Stoßlüften sollte auch bei wenig Wind und geringerem Temperatur Unterschied ausreichen.
Je kälter es draussen ist, desto kürzer müssen Sie lüften. - Einmal am Tag lüften reicht nicht aus!
Vormittags und Nachmittags sollten alle Räume gelüftet werden in denen sich Personen aufgehalten haben.
Abends sollten Sie einen kompletten Luftwechsel inklusive des Schlafzimmers vornehmen. - Große Mengen von Wasserdampf, der zum Beispiel beim kochen oder Duschen entsteht, am besten sofort nach draussen lüften. Darauf achten das Sie die Türen geschlossen halten um den Wasserdampf nicht in der ganzen Wohnung zu verteilen.
- Sollten Sie Ihre Wäsche in der Wohnung trocknen, lüften Sie dieses Zimmer öfter und halten Sie dabei die Zimmertür geschlossen.
- Lüften Sie auch nach dem Bügeln.
- Lüften Sie auch wenn es draussen regnet, solange der Regen nicht in die Wohnung gelangt.
Wenn Sie diese Tipps beherzigen, sollten Sie von Schimmel und schwarzen Flecken in der Wohnung die durch falsches Lüften oder Heizen entstanden sind vermeiden können.